The Connected City là gì?

The Connected City là một trong 5 trục phát triển chiến lược của The Megapolis — mô tả sức mạnh kết nối hạ tầng quốc gia của Ga Thủ Thiêm: Đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam, Metro số 2 và Sân bay Long Thành, ba tuyến này hội tụ tại một điểm duy nhất tại TP. Thủ Đức.

Đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam ảnh hưởng thế nào đến The Megapolis?

ĐSTĐC là tuyến 1.500km, vận tốc 350km/h, Hà Nội-TP.HCM chỉ còn 5,5 giờ. Ga Thủ Thiêm là một trong các ga chính của tuyến này tại TP.HCM — biến The Megapolis thành trung tâm logistics hành khách quốc gia, tương tự vị trí Changi Airport đối với Singapore.

Metro số 2 khi nào hoàn thành?

Metro số 2 (Bến Thành-Thủ Thiêm-Tham Lương, 11,3km) dự kiến hoàn thành năm 2030. Tuyến này kết nối trực tiếp Ga Thủ Thiêm với ga Bến Thành (trung tâm Quận 1) và tiếp tục đến Tân Bình và phía Tây TP.HCM.

Từ Ga Thủ Thiêm đến Sân bay Long Thành mất bao lâu?

Sân bay Long Thành dự kiến kết nối với Ga Thủ Thiêm trong 30 phút qua đường sắt tốc độ cao — một trong những điểm khác biệt của dự án so với mọi khu đô thị khác tại Việt Nam. Đây là tính năng 'check-in hành lý tại ga Thủ Thiêm' chưa từng có ở Việt Nam.

The Megapolis khác gì các dự án bất động sản thông thường về hạ tầng?

The Megapolis là dự án đầu tiên tại Việt Nam nằm ngay trên giao điểm của 3 tuyến hạ tầng quốc gia lớn (ĐSTĐC + Metro 2 + kết nối Long Thành). Điều này không thể tái tạo — không có dự án nào khác tại TP.HCM có thể sở hữu vị trí tương tự.

The Connected City — Hạ Tầng Kết Nối Ga Thủ Thiêm

Q: Ga Thủ Thiêm kết nối những tuyến giao thông nào?

Ga Thủ Thiêm là điểm giao cắt của: (1) Đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam (ĐSTĐC) — tuyến 1.500km Hà Nội-TP.HCM, dự kiến 2035; (2) Metro số 2 (Bến Thành-Thủ Thiêm-Tham Lương), dự kiến 2030; (3) Kết nối đường bộ cao tốc và trục Đại lộ Mai Chí Thọ.

Vì sao đây là vị trí hiếm có

Global Gateway
Của TP.HCM

Nhìn vào bản đồ TP.HCM, Ga Thủ Thiêm nằm ở một vị trí chưa từng có: trung điểm giữa sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành, trên hành lang giao thoa của ba tuyến hạ tầng chiến lược quốc gia sẽ hoàn thành trong thập kỷ tới.

Không phải một, không phải hai — mà cả ba tuyến cùng hội tụ về một điểm duy nhất trong thành phố. Đây là lý do The Megapolis có thể được gọi là "Global Gateway" — cửa ngõ kết nối toàn cầu của TP.HCM.

67 tỷ USD

Tổng vốn ĐSTĐC

100M

HK/năm — Long Thành

1.541 km

Chiều dài ĐSTĐC

<6 giờ

HCM–Hà Nội

Bản đồ kết nối: Tân Sơn Nhất – Ga Thủ Thiêm – Long Thành

Tân Sơn Nhất · Ga Thủ Thiêm · Long Thành — Hành lang kết nối toàn cầu

Ba trục catalyst

3 Hạ Tầng Chiến Lược
Hội Tụ Tại Một Điểm

Mỗi tuyến đã là một catalyst bất động sản lớn — nhưng cả ba cùng hội tụ tại một địa điểm duy nhất tạo ra hiệu ứng nhân bội chưa từng có tại Việt Nam.

01

Quốc gia · 67 tỷ USD

Đường Sắt Tốc Độ Cao Bắc–Nam

Dự án hạ tầng lớn nhất trong lịch sử Việt Nam — 1.541 km, tốc độ 350 km/h, tổng vốn 67 tỷ USD. Ga Thủ Thiêm là ga đầu mối phía Nam — không phải ga trung gian, mà là điểm kết thúc và khởi đầu của toàn tuyến. Khi hoàn thành vào 2035, ga sẽ đón hàng triệu lượt hành khách mỗi năm, tạo ra nhu cầu khổng lồ về thương mại, lưu trú và dịch vụ ngay trong bán kính đi bộ.

Tốc độ 350 km/h HCM–Hà Nội dưới 6 giờ Chiều dài 1.541 km Khởi công cuối 2026

2035

Hoàn thành

02

Nội đô · TP.HCM

Metro Số 2 — Bến Thành · Thủ Thiêm

Tuyến metro khởi công ngày 29/4/2026 — đi xuyên qua lõi đô thị trung tâm rồi kết nối ra Thủ Thiêm, đồng thời tiếp giáp tuyến Tân Sơn Nhất. Khác với Metro số 1 chạy dọc sông Sài Gòn, Metro số 2 mang người dùng nội đô đến thẳng Ga Thủ Thiêm mỗi ngày — tạo ra lưu lượng thường xuyên, bền vững cho khu đô thị.

Khởi công 29/4/2026 Bến Thành – Tham Lương Kết nối Tân Sơn Nhất Đi qua trục Mai Chí Thọ

2030

Hoàn thành

03

Quốc tế · 100M HK/năm

Sân Bay Long Thành — Cửa Ngõ Quốc Tế

Sân bay quốc tế Long Thành với công suất 100 triệu hành khách/năm — lớn hơn Tân Sơn Nhất hiện tại gấp đôi. Tuyến đường sắt Thủ Thiêm–Long Thành rút ngắn thời gian di chuyển từ 90 phút xuống còn khoảng 30 phút. Ga Thủ Thiêm trở thành điểm trung chuyển giữa hai sân bay — một vị trí chiến lược không nơi nào khác trong TP.HCM có được.

100 triệu HK/năm Từ 90 phút → 30 phút Khai thác giai đoạn 1: 2026 Giữa 2 sân bay quốc tế

30'

Từ Ga Thủ Thiêm

Tác động thực tế

Tại Sao Hội Tụ Hạ Tầng
Tạo Ra Giá Trị?

Lịch sử đô thị thế giới cho thấy: nơi nào hạ tầng giao thông lớn hội tụ, nơi đó bất động sản tăng trưởng mạnh và bền vững nhất.

Lưu lượng người dùng

Hàng triệu lượt hành khách/năm qua Ga Thủ Thiêm từ 3 tuyến tạo ra nhu cầu thương mại, F&B, lưu trú và dịch vụ liên tục — không phụ thuộc vào một nguồn khách duy nhất.

Khả năng tiếp cận toàn cầu

Từ Ga Thủ Thiêm: đến Hà Nội dưới 6 giờ, đến sân bay Long Thành trong 30 phút, đến Tân Sơn Nhất qua Metro 2. Không địa điểm nào khác ở TP.HCM có độ phủ kết nối tương đương.

Tăng giá trị bất động sản

Kinh nghiệm từ Tokyo, Osaka, Singapore và Seoul: bất động sản trong bán kính 500m của các trung tâm giao thông đa phương thức luôn tăng giá mạnh và giữ giá tốt hơn thị trường chung.

Thu hút doanh nghiệp quốc tế

Văn phòng hạng A tại Ga Thủ Thiêm phục vụ tài chính, logistics hàng không và thương mại xuyên biên giới — các ngành hưởng lợi trực tiếp nhất từ kết nối đường sắt tốc độ cao.

Kết nối hành lang kinh tế

ĐSTĐC kết nối TP.HCM với toàn bộ các trung tâm kinh tế dọc Bắc–Nam — biến Ga Thủ Thiêm thành điểm neo của hành lang kinh tế phía Nam Việt Nam.

Nhu cầu nhà ở cao cấp

Doanh nhân, chuyên gia tài chính và nhà đầu tư nước ngoài cần nhà ở gần trung tâm giao thông đa phương thức — tạo nhu cầu tự nhiên và bền vững cho căn hộ cao cấp tại The Megapolis.

So sánh

Ga Thủ Thiêm vs
Các Tuyến Metro Hiện Tại

Tiêu chí	Ga Thủ Thiêm (The Megapolis)	Metro 1 (Bến Thành–Suối Tiên)	Sân bay Tân Sơn Nhất
Loại hạ tầng	Đa phương thức — 3 tuyến	Nội đô đơn tuyến	Hàng không nội địa
Kết nối quốc tế	ĐSTĐC + Long Thành (trực tiếp)	Không có	Có (nội địa + quốc tế)
Kết nối sân bay	Tân Sơn Nhất (Metro 2) + Long Thành (30 phút)	Tân Sơn Nhất (gián tiếp)	—
Lưu lượng dự kiến	Hàng triệu HK/năm (đa nguồn)	~1M HK/năm (hiện tại)	~40M HK/năm
TOD bất động sản	TOD 5.0 — The Megapolis	Một số dự án nhỏ	Không áp dụng

Câu hỏi thường gặp

FAQ — The Connected City

Ga Thủ Thiêm kết nối những tuyến giao thông nào?

Ga Thủ Thiêm là điểm giao cắt của: (1) Đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam (ĐSTĐC) 1.500km Hà Nội-TP.HCM, dự kiến 2035; (2) Metro số 2 (Bến Thành-Thủ Thiêm-Tham Lương), dự kiến 2030; (3) Kết nối đường bộ cao tốc và Đại lộ Mai Chí Thọ. Đây là điểm hội tụ hạ tầng quốc gia chưa từng có tại Việt Nam. Xem thêm đường sắt tốc độ cao và Ga Thủ Thiêm.

Metro số 2 kết nối Ga Thủ Thiêm như thế nào?

Metro số 2 (Bến Thành-Thủ Thiêm-Tham Lương, 11,3km, 10 ga) đi thẳng qua Ga Thủ Thiêm và kết nối với ga Bến Thành (Quận 1) — chỉ 1 ga. Dự kiến hoàn thành 2030. Sau khi thông tuyến, từ The Megapolis đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 5-7 phút. Xem phân tích Metro số 2 và Thủ Thiêm.

Sân bay Long Thành cách Ga Thủ Thiêm bao xa?

Khi ĐSTĐC hoàn thành, từ Ga Thủ Thiêm đến Sân bay Long Thành chỉ khoảng 30 phút bằng đường sắt — tương đương khoảng cách từ trung tâm Singapore đến Changi Airport. Đây là tính năng TOD 5.0 chưa từng có tại Việt Nam. Xem thêm Sân bay Long Thành và tác động đến Thủ Thiêm.

Check-in hành lý tại Ga Thủ Thiêm hoạt động như thế nào?

The Megapolis dự kiến tích hợp dịch vụ check-in hành lý ngay tại Ga Thủ Thiêm cho chuyến bay từ Long Thành — tương tự Changi Airport Connection tại Singapore. Cư dân kiểm tra hành lý tại ga, đi tàu đến sân bay, không cần xe riêng hay taxi. Tính năng này là điểm định hình TOD 5.0 của dự án.

Tại sao hội tụ 3 tuyến hạ tầng tại một điểm là điều đặc biệt?

Ở hầu hết các thành phố trên thế giới, metro đô thị, đường sắt quốc gia và sân bay quốc tế là 3 hệ thống riêng biệt. Chỉ tại một số ít điểm — Changi (Singapore), Shinkansen-Narita (Tokyo) — chúng giao nhau. Ga Thủ Thiêm là điểm duy nhất tại Việt Nam hội tụ cả 3 — và The Megapolis là dự án đầu tiên xây dựng trực tiếp trên điểm đó.

Từ The Megapolis đến các địa điểm quan trọng mất bao lâu?

Trung tâm Quận 1 (Ga Bến Thành): ~5-7 phút (Metro 2, sau 2030). Quận 7/Phú Mỹ Hưng: ~15 phút (Đại lộ Mai Chí Thọ + đường bộ). Sân bay Long Thành: ~30 phút (ĐSTĐC, sau 2035). Hà Nội: ~5,5 giờ (ĐSTĐC, sau 2035). So sánh: hiện tại từ trung tâm Q1 ra sân bay TSN đã mất 30-60 phút tắc đường.

Liên hệ

Register Interest

Đăng ký để nhận thông tin ưu tiên về The Megapolis — tài liệu chi tiết, lịch trình và chính sách dành riêng cho nhà đầu tư quan tâm sớm.

The Connected City

Global GatewayCủa TP.HCM

3 Hạ Tầng Chiến LượcHội Tụ Tại Một Điểm

Tại Sao Hội Tụ Hạ TầngTạo Ra Giá Trị?

Ga Thủ Thiêm vsCác Tuyến Metro Hiện Tại